3 Áreas Privativas para Alugar

Amplo e ensolarado apartamento de 115m², em andar alto, totalmente reformado e pintado, com porcelanato novo e excelente iluminação natural em todos os ambientes. Sala para 3 ambientes integrada à varanda envidraçada com fechamento em chave 3 dormitórios, sendo 1 suíte com varanda e banheira Banheiro social e espaço planejado para 3º banheiro (ou depósito) Cozinha planejada com armários brancos profundos, lava-louças, mini adega e mesa Lavanderia funcional com dois varais grandes Água quente em todas as torneiras, aquecimento a gás moderno Entradas social e de serviço 2 vagas fixas e iluminadas ao lado dos elevadores Diferenciais: armários planejados em todos os cômodos, portas com molduras, bancadas em granito, janelas duplas com alumínio escuro e vidro, telas de proteção, spots novos em LED, imóvel silencioso com vista definitiva e total privacidade. Condomínio e Lazer Prédio de fachada elegante, paisagismo impecável e lazer completo: 2 piscinas com chuveiros Academia equipada Salão de festas enorme com cozinha planejada Espaço kids, salão de jogos e campo de futebol Horta comunitária Localização Rua pequena, plana, arborizada e segura, ao lado de todo comércio: hospitais, hortifruti, bancos, farmácias, restaurantes, correio, feira livre, pet shop, universidades, escolas e berçários. A poucos minutos do Parque Ibirapuera. Informações financeiras Condomínio: R$ 1.200,00 IPTU: R$ 530,00 (Apto + 2 vagas) Total mensal: R$ 1.730,00 Sistema de segurança avançado com biometria e reconhecimento facial. Chaves em mãos. Garantias locatícias: seguro fiança, título de capitalização ou fiador. 📍 Rua Dr. Sodré, 158 – Vila Nova Conceição

Aluguel: R$ 9.900/mês Condomínio: R$ 2.400/mês IPTU: R$ 910/mês Área útil: 95 m² Dormitórios: 1 (suíte) Banheiros: 2 Salas: 2 salas + living / jantar integrados Vagas de garagem: 2 vagas demarcadas Cozinha: Americana + área de serviço Extras do imóvel: closet, lavabo, depósito privativo, ar-condicionado, automação, vista panorâmica Lazer e infraestrutura do condomínio: Piscina climatizada com raia de 25m Academia completa Salão de festas e espaço gourmet Sauna seca Sala de reunião Bicicletário Vagas para visitantes Segurança reforçada: guarita blindada, câmeras, fechaduras biométricas, interfone, portaria 24h Observações: Andar alto Empreendimento com projeto diferenciado de arquiteto renomado Localização estratégica, acesso fácil às principais vias da Vila Olímpia Contato: 📞 (11) 97952-4003 — Quinelio Imóveis

Aluguel: R$ 9.900/mês Condomínio: R$ 2.400/mês IPTU: R$ 910/mês Área útil: 95 m² Dormitórios: 1 (suíte) Banheiros: 2 Salas: 2 salas + living / jantar integrados Vagas de garagem: 2 vagas demarcadas Cozinha: Americana + área de serviço Extras do imóvel: closet, lavabo, depósito privativo, ar-condicionado, automação, vista panorâmica Lazer e infraestrutura do condomínio: Piscina climatizada com raia de 25m Academia completa Salão de festas e espaço gourmet Sauna seca Sala de reunião Bicicletário Vagas para visitantes Segurança reforçada: guarita blindada, câmeras, fechaduras biométricas, interfone, portaria 24h Observações: Andar alto Empreendimento com projeto diferenciado de arquiteto renomado Localização estratégica, acesso fácil às principais vias da Vila Olímpia Contato: 📞 (11) 97952-4003 — Quinelio Imóveis