52 Imóveis para Alugar

Um imóvel imponente, novo, acessível e pronto para receber grandes negócios! 📐 Área útil: 1.103m² 🌐 Área total construída: 1.438m² 📊 4 pavimentos: subsolo, térreo, mezanino e primeiro andar 🚽 9 banheiros, incluindo adaptados para PCD 🚪 Elevador com 4 paradas (capacidade para maca) 🧱 Construção pré-fabricada com vãos amplos e menos pilares 🚗 Subsolo com possibilidade de garagem + várias vagas no térreo 🔥 Sistema completo de prevenção de incêndio 💧 Reservatórios de água (potável, pluvial, residual e incêndio) 🏢 Fachada em pele de vidro e acabamento em ACM 🔑 Portões e portas automatizadas 👁️ Vista privilegiada e localização estratégica 📍 Localização premium na Av. Morumbi, com fácil acesso às Avenidas Giovanni Gronchi, Roque Petroni Jr., Prof. Francisco Morato e próximo a: Hospital Albert Einstein Hospital São Luiz Palácio do Governo Fundação Oscar Americano Escolas, faculdades, bancos e restaurantes 💰 Locação: R$ 125.000,00/mês 🚫 Sem condomínio 💸 IPTU: R$ 16.276,90 ✅ Ideal para clínicas, hospitais, escolas, escritórios corporativos, centros de treinamento, empresas de tecnologia ou sedes institucionais! 📲 Para mais informações ou agendar uma visita, acesse: 🔎 www.quinelioimoveis.com.br

ALUGO OU VENDO CASA JARDIM AMERICA RUA GROELANDIA. COMERCIAL / RESIDENCIAL, EXCELENTE P/ CLÍNICA, SHOWROOM, ESCRITÓRIO, ADVOCACIA ETC; RECEPÇÃO, 14 SALAS, 9 BANHEIROS, COPA E COZINHA + DEPÓSITO 13 METROS DE FRENTE. VAGA P/ 10 CARROS, 600 DE CONSTRUÇÃO 500 DE TERRENO. RUA COM DIVERSAS CLÍNICAS E ESCRITÓRIOS DE LUXO A 250 METROS DO PARQUE IBIRAPUERA. POSSO REFORMAR BUILT TO SUIT (REFORMA COMO O INQUILINO DESEJAR) LOCAÇÃO R$ 45.800,00 (REFORMO DO JEITO QUE A PESSOA DESEJAR) LOCAÇÃO R$ 35.800,00 (DO JEITO QUE ESTÁ) IPTU 12 X R$ 6.970,00 > VENDA R$ 8.200.000,00 Contato: WhatsApp: (11) 97952-4003 — Quinelio Imóveis (CRECI 196.657-F)

📍 Rua Manuel Borba – localização estratégica ao lado do Largo 13 de Maio! 📐 400m² de área total 🚻 2 banheiros 🗂️ Área de estoque 🛋️ 1 sala ampla + copa 🧯 Equipamentos de segurança: extintores e detectores de incêndio ✅ AVCB atualizado e documentação em dia 🅿️ Zona azul disponível em frente para clientes 🚇 Próximo ao Metrô e Terminal Santo Amaro 🚘 Fácil acesso pelas Avenidas Adolfo Pinheiro e Washington Luís 💼 Ideal para lojas, clínicas, franquias, mini mercados, distribuidoras ou showrooms 💰 Aluguel mensal: R$ 24.000,00 📄 IPTU anual: R$ 6.550,00 🛡️ Seguro anual: R$ 222,80 🚫 Sem condomínio 🔐 Garantia: caução de 3 meses 📲 Interessado em agendar uma visita? Acesse agora o site da Quinelio Imóveis e veja todos os detalhes: 🔎 www.quinelioimoveis.com.br

📍 Rua Manoel Borba – localização privilegiada ao lado do Largo 13 de Maio! 📐 140m² de área construída 🚻 2 banheiros 🪟 1 sala ampla ☕ Copa privativa 🧯 Equipamentos de segurança: extintores e detectores de incêndio ✅ AVCB atualizado 📄 Documentação 100% em dia 🅿️ Estacionamento com zona azul disponível na frente 🚇 Próximo à Estação de Metrô e Terminal Santo Amaro 🚘 Fácil acesso pelas Avenidas Adolfo Pinheiro e Washington Luís 📈 Excelente ponto para comércio de rua com grande fluxo de pessoas 💰 Valor de locação: R$ 21.000,00/mês 📄 IPTU anual: R$ 4.775,00 🛡️ Seguro anual: R$ 222,80 🚫 Sem condomínio 🔐 Garantia: Caução de 3 meses de aluguel 📲 Quer conhecer essa oportunidade de perto? Acesse agora o site da Quinelio Imóveis: 🔎 www.quinelioimoveis.com.br

Excelente oportunidade para instalar seu negócio em uma das regiões mais valorizadas da Zona Sul de São Paulo! 📍 Rua Demóstenes – Campo Belo 📐 Área total: 300m² 💼 Ideal para cafés, escritórios, clínicas, consultórios e negócios que valorizam visibilidade e localização estratégica. 🧱 Ambientes amplos com: 🔹 3 cômodos no térreo 🔹 4 cômodos adicionais 🚗 3 vagas de garagem ☕ Antiga estrutura de café pronta para adaptação 📍 Bairro com infraestrutura completa e excelente acesso a vias importantes, comércio, restaurantes e serviços. 💰 Aluguel mensal: R$ 17.500,00 📄 IPTU: R$ 1.541,67/mês 🔗 Confira mais detalhes e agende uma visita com a Quinelio Imóveis: www.quinelioimoveis.com.br 👩‍💼 Atendimento direto com a corretora responsável Danielle Quinelio – CRECI 196.657-F

Área útil: 300 m² Dormitórios: 4, sendo 2 suítes Banheiros: 5 no total Vagas de garagem: 4 demarcadas Preço de venda: R$ 2.300.000 Condomínio: R$ 2.800/mês IPTU: R$ 1.500/mês Outras características: Sala ampla para vários ambientes Elevador Depósito e gerador Gás encanado Forno de pizza Infraestrutura de lazer e conveniência: Piscina Sauna Salão de festas Brinquedoteca Churrasqueira Espaço verde / playground Quadra poliesportiva Academia Portaria 24h Cobertura sofisticada em bairro valorizado, com infraestrutura completa para qualidade de vida e conveniência urbana. Contato: WhatsApp: (11) 97952-4003 — Quinelio Imóveis (Danielle Quinelio, CRECI 196.657-F)

🏢 Sala Comercial Ampla para Locação – 165m² | Itaim Bibi – São Paulo/SP Sua empresa merece um endereço de prestígio! Espaço ideal para escritórios corporativos, clínicas, coworkings e empresas que valorizam localização, conforto e estrutura. 📍 Itaim Bibi – Zona Sul de São Paulo 📐 Área útil: 165m² 🏢 Ambientes amplos e versáteis 🚻 4 banheiros 🚗 3 vagas de garagem 🔒 Prédio empresarial com recepção, portaria e controle de acesso 🛠️ Infraestrutura pronta para uso comercial 💼 Perfeito para quem busca visibilidade e praticidade em um dos bairros mais valorizados da cidade. 💰 Consulte o valor do pacote (aluguel + condomínio + IPTU) 👩‍💼 Atendimento direto com Danielle Quinelio – Corretora responsável | CRECI 196.657-F 🔗 Veja todos os detalhes: quinelioimoveis.com.br

Imóvel amplo com 118 m², distribuídos em: 2 dormitórios (sendo 1 suíte) Sala ampla tipo living para integração de ambientes Cozinha funcional Banheiro social Lavabo Área de serviço 2 vagas de garagem inclusas Características do imóvel: acabamento refinado com piso bem aplicado, armários embutidos, possibilidade de mobiliado, acabamentos modernos. Diferenciais do condomínio: estrutura de lazer completa (academia, piscina, salão de festas), segurança e portaria 24 h, além de excelente padrão construtivo. Localização: Itaim Bibi oferece infraestrutura premium — ideal para quem busca estar próximo a centros corporativos, gastronomia de alto nível e qualidade de vida.

Amplo apartamento com 150 m², distribuídos em: 2 dormitórios (sendo 1 suíte) Living espaçoso Cozinha Banheiro social Lavabo Dormitório e banheiro de serviço Área de serviço 2 vagas de garagem Condições: Aluguel: R$ 12.000,00 Condomínio: R$ 1.470,00 IPTU: 10x de R$ 478,52 Localizado no Jardim Paulista, região nobre de São Paulo, com fácil acesso à Av. Paulista, restaurantes, mercados, parques e serviços. 📞 Mais informações: (11) 97952-4003 – Quinelio Imóveis

Aluguel: R$ 9.900/mês Condomínio: R$ 2.400/mês IPTU: R$ 910/mês Área útil: 95 m² Dormitórios: 1 (suíte) Banheiros: 2 Salas: 2 salas + living / jantar integrados Vagas de garagem: 2 vagas demarcadas Cozinha: Americana + área de serviço Extras do imóvel: closet, lavabo, depósito privativo, ar-condicionado, automação, vista panorâmica Lazer e infraestrutura do condomínio: Piscina climatizada com raia de 25m Academia completa Salão de festas e espaço gourmet Sauna seca Sala de reunião Bicicletário Vagas para visitantes Segurança reforçada: guarita blindada, câmeras, fechaduras biométricas, interfone, portaria 24h Observações: Andar alto Empreendimento com projeto diferenciado de arquiteto renomado Localização estratégica, acesso fácil às principais vias da Vila Olímpia Contato: 📞 (11) 97952-4003 — Quinelio Imóveis

Aluguel: R$ 9.900/mês Condomínio: R$ 2.400/mês IPTU: R$ 910/mês Área útil: 95 m² Dormitórios: 1 (suíte) Banheiros: 2 Salas: 2 salas + living / jantar integrados Vagas de garagem: 2 vagas demarcadas Cozinha: Americana + área de serviço Extras do imóvel: closet, lavabo, depósito privativo, ar-condicionado, automação, vista panorâmica Lazer e infraestrutura do condomínio: Piscina climatizada com raia de 25m Academia completa Salão de festas e espaço gourmet Sauna seca Sala de reunião Bicicletário Vagas para visitantes Segurança reforçada: guarita blindada, câmeras, fechaduras biométricas, interfone, portaria 24h Observações: Andar alto Empreendimento com projeto diferenciado de arquiteto renomado Localização estratégica, acesso fácil às principais vias da Vila Olímpia Contato: 📞 (11) 97952-4003 — Quinelio Imóveis

Amplo apartamento de 90 m², com 2 dormitórios (sendo 1 suíte), localizado em um dos bairros mais valorizados de São Paulo — Itaim Bibi. Ideal para quem busca praticidade, conforto e estilo de vida urbano. Características do imóvel: Living amplo para dois ambientes, iluminado e bem ventilado Cozinha funcional e área de serviço integrada Lavabo e banheiro social Suíte com climatização Vaga de garagem inclusa Diferenciais do condomínio: Piscina, academia e salão de festas Playground ou espaço de lazer infantil Segurança reforçada com portaria e sistema de interfone Localização privilegiada: Situado em bairro nobre com infraestrutura completa, repleto de restaurantes, escritórios, shoppings e fácil acesso a transporte e vias importantes como Faria Lima e JK. 📞 Contato: (11) 97952-4003 — Quinelio Imóveis

🏥 Clínica comercial para venda ou locação em Indianópolis – Zona Sul de São Paulo Espaço ideal para médicos cirurgiões plásticos, dermatologistas ou profissionais da saúde que buscam uma clínica pronta para uso, em excelente localização. 📐 51m² de área útil 🛎️ Recepção montada 🛏️ 2 salas equipadas 🛁 2 banheiros (1 com chuveiro) 🪟 Varanda ❄️ Ar condicionado 💡 Estrutura completa: foco cirúrgico, computador, TV e armários embutidos 🚫 Sem cobrança de condomínio 🚫 Sem IPTU – economia garantida! 📍 Localização estratégica: rua tranquila, com fácil acesso à Av. dos Bandeirantes, Metrô, Moema e Vila Clementino. 💼 Pronta para iniciar as atividades imediatamente. Ideal para clínicas particulares, consultórios, estética médica ou coworking da saúde. 📲 Interessado em comprar ou alugar? Acesse agora Quinelio Imóveis e saiba mais: 🔎 www.quinelioimoveis.com.br

Apartamento para Alugar na Vila Madalena – 2 Quartos, 79 m² Viva em um dos bairros mais desejados de São Paulo! Este apartamento de 79 m², localizado na charmosa Vila Madalena, combina conforto, praticidade e qualidade de vida em um só lugar. Detalhes do Imóvel Área útil: 79 m² Dormitórios: 2 quartos (sendo 1 suíte) Banheiros: 2 Vagas de garagem: 2 Varanda: Espaçosa e integrada Mobiliado: Sim, pronto para morar Diferenciais e Lazer O condomínio oferece infraestrutura completa para quem busca comodidade e bem-estar: Academia Piscina Espaço gourmet Salão de festas Segurança 24h Por que escolher a Vila Madalena? A Vila Madalena é referência em cultura, gastronomia e lazer em São Paulo. Além de ruas arborizadas e charmosas, o bairro conta com ampla oferta de bares, restaurantes, cafés, galerias de arte e fácil acesso ao transporte público. Agende Sua Visita 📞 WhatsApp: (11) 97952-4003 🔗 Confira este e outros imóveis no site da Quinelio Imóveis

Conjunto Cial. em Moema: Cond. Torres do Ibirapuera ⚠️ apenas 1 quarteirão do shopping Ibirapuera e 2 quarteirões da estação Eucaliptos - linha 5 metrô ⚠️ 🛗 13º andar Área privativa: 1️⃣2️⃣4️⃣m² - 5 banheiros - ⁠1 copa - 3 vagas de garagem Valores mensais: - Aluguel: R$ 6.600,00 - IPTU 2025: R$ 1.200,00 - Cond.: R$ 3.453,00 Os conjuntos estão UNIFICADOS totalizando 1️⃣2️⃣4️⃣m² Os números das unidades são: 131, 134 e 135 Bloco B - 13º andar

Apartamento Mobiliado para Alugar na Vila Gertrudes – 2 Quartos, 69 m² Descubra este amplo apartamento totalmente mobiliado, com 69 m² e 2 quartos, localizado em um dos bairros mais valorizados da Zona Sul de São Paulo — Vila Gertrudes. Ideal para quem busca praticidade, conforto e excelente localização. Detalhes do Imóvel Área útil: 69 m² Dormitórios: 2 quartos Banheiros: 1 Vagas: 1 Mobiliado: Sim, pronto para morar Infraestrutura e Condomínio O condomínio oferece praticidade e bem-estar no dia a dia, com opções de lazer como piscina, salão de festas e academia. Tudo pensado para proporcionar qualidade de vida aos moradores. Sobre o Bairro – Vila Gertrudes A Vila Gertrudes é um bairro estratégico da Zona Sul, próximo a regiões nobres como Brooklin, Morumbi e Cidade Monções. Conta com ruas arborizadas, segurança e uma excelente rede de serviços — supermercados, academias, restaurantes, escolas e farmácias — além da proximidade a shoppings renomados como Morumbi Shopping e Market Place. É uma região bastante valorizada, com atmosfera tranquila e ao mesmo tempo conectada às principais vias de acesso e transporte público, oferecendo praticidade para quem trabalha ou estuda na cidade. Agende Sua Visita 📞 Contato via WhatsApp: (11) 97952-4003 🔗 Veja mais fotos e detalhes no Quinelio Imóveis

*Tem mobília que será parcialmente retirada.* Essa sala possui recepção, copa, banheiro, sala de reunião e sala de diretoria. Recém reformada e bem estruturada. O prédio possui serviço de Vallet, recepção ampla, segurança e muito mais! Finalizando Retrofit. Condomínio:.R$1.000,00 IPTU:.R$200,00

🏢 Sala Comercial para Locação no Itaim Bibi | São Paulo/SP Seu negócio no coração de um dos bairros mais valorizados da cidade! Ideal para quem busca sofisticação, localização estratégica e ambiente profissional. 📍 Itaim Bibi – Zona Sul de São Paulo 📐 Sala comercial com 64m² 🚻 Banheiro privativo 🌞 Excelente iluminação natural 🔒 Prédio com recepção e controle de acesso 💼 Ideal para escritórios, consultórios, atendimento personalizado ou profissionais liberais 💰 Pacote de locação com ótimo custo-benefício (consulte valor atualizado) 👩‍💼 Atendimento direto com Danielle Quinelio – Corretora responsável | CRECI 196.657-F 🔗 Saiba mais: quinelioimoveis.com.br

Casa com 3 dormitórios sendo 1 suíte, 4 banheiros, garagem p/ 2 carros. IPTU:.R$165,00

Área útil: 38 m² Dormitório: 1 Sala: 1 Banheiro: 1 Vaga de garagem: 1 vaga inclusa Aluguel: R$ 5.000/mês Condomínio: R$ 800/mês IPTU: R$ 42/mês Condomínio com estrutura completa: Academia Espaço gourmet Área verde / parque Salão de festas Localização: Itaim Bibi — bairro com infraestrutura completa, excelente mobilidade e proximidade com áreas corporativas, comércio e serviços. Contato: WhatsApp: (11) 97952-4003 — Quinelio Imóveis (Danielle Quinelio, CRECI 196.657-F)